Liên kết website


Specified argument was out of the range of valid values.

Trao Đổi TT Với Cử Tri

Từ điển trực tuyến

Tra từ:
Từ điển:

Hình ảnh hoạt động

Hộp Mail

Trang chủHoạt động của HĐND

Công an tỉnh cần phối hợp với UBND các cấp kịp thời ngăn chặn môi giới chào bán đất trên giấy

Đăng ngày: 05/12/2018
Thời gian qua trên địa bàn tỉnh xuất hiện tình trạng một số công ty có trụ sở tại thành phố Hồ Chí Minh môi giới chào bán đất tại một số địa bàn trong tỉnh nhưng thực tế chỉ là đất trên giấy. Đề nghị Công an tỉnh phối hợp với UBND các cấp kịp thời ngăn chặn, điều tra, xử lý nghiêm minh để đảm bảo trật tự quản lý đất đai. ​

    Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo Công an tỉnh báo cáo trả lời, cụ thể như sau: Qua rà soát trên địa bàn tỉnh nổi lên một số công ty kinh doanh bất động sản có hoạt động rao bán đất nền trên mạng xã hội, cụ thể là:
   
a) Cty Cổ phần Địa ốc Alibaba
   
Cty Cổ phần địa ốc Alibaba hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0313788565 do Phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế khoạch và Đầu tư Tp. HCM cấp ngày 05/5/2016; địa chỉ doanh nghiệp: số 353, Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, Tp. HCM. Vốn điều lệ ban đầu: 01 tỷ đồng. Ngày 03/12/2016 thực hiện thay đổi lần thứ nhất, tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng, thay đổi địa chỉ trụ sở: số 321 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh. Ngày 26/9/2017, thay đổi lần hai với vốn điều lệ 1.600 tỷ đồng.
   
Công ty Alibaba đã quảng cáo trên mạng nội bộ công ty về 19 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Long Thành. Trong đó:
   
- Dự án Alibaba xã Long Phước: Dự án Alibaba Long Phước 1 – Dự án Alibaba Long Phước 14. Tổng diện tích: 52,7 ha, phân thành 3.382 lô đất nền.
   
- Dự án Alibaba An Phước tại thửa số 29,30, tờ bản đồ 31, diện tích 13.905m2
    - Dự án Alibaba Phước Bình  tổng diện tích 11,7ha, Cty Alibaba quảng cáo thành lập 03 dự án.
   
- Dự án Alibaba tại xã Phước Thái: Vị trí: tại thửa số 71, tờ bản đồ 55, diện tích 6.164,9m2.
   
Diện tích đất nêu trên do Công ty Alibaba đã ký kết hợp đồng với 11 cá nhân nhận chuyển nhượng 127 thửa đất, tổng diện tích: 207.178 m2. Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN = 197.391m2); Đất trồng rừng sản xuất (RSX = 7.987m2) và Đất ở nông thôn (ONT = 1.800m2). Công ty Alibaba chưa thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với số diện tích nhận chuyển nhượng
    
- Hiện tại, các Cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai và UBND huyện Long Thành chưa chấp thuận chủ trương đối với bất kỳ dự án khu dân cư nào của Cty CP địa ốc Alibaba. Công an tỉnh đang phối hợp Cục Cảnh sát kinh tế - Bộ Công an điều tra xác minh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất đai đối với Cty CP Địa ốc Alibaba.
   
b) Cty TNHH XD & DV bất động sản Hùng Cường
   
- Cty TNHH XD & DV BĐS Hùng Cường, mã số thuế: 0312575451, do Sở Kế hoạch và đầu tư Tp. HCM cấp ngày 05/12/2013, Người đại diện pháp luật: Nguyễn Ngọc Hạnh, địa chỉ kinh doanh: 1276 Kha Vạn Cân, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh chi nhánh tại: ấp 3, xã An Phước, huyện Long Thành.
   
- Ngày 27/3/2018, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh phối hợp Phòng Tài nguyên và Môi trường Long Thành, UBND xã An Phước kiểm tra phát hiện công ty làm đường đi trái phép tại các khu đất công ty định phân lô, bán nền thuộc thửa số: 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 616, 617, 618, 619, 620, 621, 622, 623, 624 tờ bản đồ số 61 tại ấp 2, xã An Phước, huyện Long Thành. Tổng diện tích khoảng: 15.000m2, Mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; quy hoạch đất ở nông thôn. UBND huyện Long Thành ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với công ty về hành vi trên số tiền 1.500.000đ, buộc ông Lê Hoàng Thanh khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
   
- Tuy nhiên, công ty không thực hiện việc khôi phục hiện trạng đất mà tiếp tục vi phạm, hoàn chỉnh việc xây dựng đường, vỉa hè, kéo điện và rao bán cho khách hàng. Qua làm việc với UBND huyện Long Thành, xác định Công ty BĐS Hùng Cường không thực hiện thủ tục về thành lập dự án khu dân cư, xin chủ trương, giới thiệu địa điểm, quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500. Từ cơ sở trên, nhận thấy hành vi của Cty Hùng Cường có dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất. Hiện Công an tỉnh tiếp tục điều tra xác minh làm rõ vụ việc và đề xuất xử lý theo quy định của pháp luật.
   
c) Công Ty TNHH Xây Dựng Nông Nghiệp Thái Thành Tài
   
Công Ty TNHH Xây Dựng Nông Nghiệp Thái Thành Tài, địa chỉ: Số 118 Nguyễn Trãi, KP 2, Phường Xuân Hoà, TX Long Khánh, Đồng Nai.
    
Ngày 02/3/2018 UBND tỉnh có Quyết định số: 789/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại xã An Phước, huyện Long Thành, chủ đầu tư: Cty TNHH Nông nghiệp Thái Thành Tài; Quy mô diện tích: khoảng 91.437m2. Tuy nhiên, qua công tác nắm tình hình phát hiện Dự án khu dân cư của Cty Thái Thành Tài nằm dưới hành lang bảo vệ đường điện cao thế 110KV, 220KV và chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng nhưng đã quảng cáo, rao bán, nhận cọc bán nền, có dấu hiệu vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản và dấu hiệu Vi phạm quy định về an toàn vận hành công trình điện lực. Hiện Công an tỉnh đã chỉ đạo lực lượng Cảnh sát kinh tế tiếp tục phối hợp với các Sở ban ngành thu thập hồ sơ liên quan để đề xuất xử lý theo quy định của pháp luật.
    
d) Đối với các dự án:
    
Công an tỉnh Đồng Nai đang 03 phối hợp với Công an TP. Hồ Chí Minh điều tra làm rõ vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua việc các công ty Môi giới Bất động sản Việt Hưng Phát, Kim Phát, Phúc Khang có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới rao bán các dự án như:
   
- Dự án khu dân cư Boulevard City – Quốc lộ 1A, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần đầu tư Lê Bảo Minh làm chủ đầu tư.
    
- Dự án khu dân cư An Phước, xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư.
   
- Dự án khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (Dragon Land), do Công ty TNHH Long Đức (Urban Land) làm chủ đầu tư.
    
- Dự án khu dân cư Phước An, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai do Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Tổng Công ty HUD) làm chủ đầu tư.
   
- Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom (26,57 ha), tên thương mại của dự án là Gold Hill, do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư.
   
- Dự án khu dân cư theo quy hoạch (6,5 ha) tại Đồi 61, huyện Trảng Bom tỉnh Đồng Nai (Diamond City) do Cty TNHH Lê Hương Sơn làm chủ đầu tư.

 Nguyễn Thị Oanh