Đối
với gói vay ưu đãi 30 nghìn tỉ đồng, chính phủ đã có chủ trương
tại Nghị quyết 23/NQ-CP ngày 30/3/2016 tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay
hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/1/2013 với lãi suất
ưu đãi cho đến khi giải ngân hết, vì vậy Sở xây dựng kiến nghị trung ương không
giới hạn giải ngân cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/3/2016
là 31/12/2016 đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê, thuê mua
nhà ở, xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình/
Hiện nay các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội vay gói 30
nghìn tỷ không được hưởng ưu đãi về lãi suất đối với các khoản vay được giải
ngân sau ngày 01/6/2016. Đề nghị tiếp tục cho các doanh nghiệp, các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở
xã hội, nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội được hưởng
chính sách hỗ trợ như Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ (được vay vốn hỗ trợ để
phát triển nhà ở xã hội và được hưởng lãi suất ưu đãi như quy định)
Bộ Kế hoạch và đầu tư đã trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội
tiếp tục bố trí nguồn vốn từ ngân sách nhà nước để thực hiện chương trình cho
vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP và các văn bản pháp luật đã ban hành
để thực hiện một cách nhất quán chủ trương phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ người
dân và doanh nghiệp.
Về vay
vốn ưu đãi được quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Sở
xây dựng cũng đề nghị sớm bố trí nguồn vốn ngân sách nhà nước để Ngân hàng
chính sách thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định. Bên cạnh đó, bổ
sung đối tượng vay vốn ưu đãi là các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, dịch vụ
tự mua nhà ở để bố trí cho người lao động, của doanh nghiệp mình ở mà không thu
tiền thuê nhà hoặc có thu tiền thuê nhà với giá thuê không vượt quá giá thuê
nhà ở xã hội do UBND tỉnh ban hành. Liên quan đến nội dung này, tại Hướng dẫn số
2526/NHCS-TDSV ngày 27/7/2016 của Ngân hàng chính sách quy định người mua, thuê
mua phải có sổ tiết kiệm tại ngân hàng chính sách tối thiểu 12 tháng mới được
vay vốn. Đề nghị trong trường hợp cần thiết, Ngân hàng linh động c ho người dân
nộp tiết kiệm luôn 12 tháng để được vay (tuy nhiên có ưu tiên các trường hợp có
thời gian gửi tiết kiệm lâu hơn sẽ được vay trước).
Kim Chung