Dong Nai Portal

​   Thực hiện Nghị quyết 73/NQ-CP về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể, theo đó, UBND tỉnh thực hiện ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Theo đại biểu, việc ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất được xem là một trong những giải pháp gỡ vướng trong việc định giá đất hiện nay. 
    Đây là nhiệm vụ mới, đại biểu đề nghị UBND tỉnh sớm ban hành hướng dẫn các địa phương thực hiện. Lúng túng của địa phương hiện nay là việc thực hiện các nhiệm vụ và quyền hạn trong việc quyết định giá đất cụ thể được ủy quyền theo quy định tại Điều 1 của Nghị quyết này, nhất là thiếu nguồn nhân lực có chứng chỉ hành nghề thẩm định giá; khó khăn trong việc tìm tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia trong việc tổ chức xác định giá đất. Liên quan đến việc ủy quyền này, đề nghị UBND tỉnh điều chỉnh, thay đổi một số quyết định trước đây về công tác bồi thường tái định cư. Bên cạnh đó, đại biểu quan tâm chứng thư thẩm định giá, là căn cứ cơ bản để tính giá khởi điểm, nên cần lưu ý trong chứng thư đơn vị thẩm định giá thường có nội dung “đây là giá địa phương tham khảo”, như vậy là thoái thác trách nhiệm do đó các địa phương khi nhận chứng thư phải xem kỹ và yêu cầu ghi rõ giá thẩm định này dựa trên căn cứ cơ sở nào, không thể nói là giá tham khảo được.
    Đại biểu quan tâm đến thu hồi đất của Công ty Cao su, thường vị trí đất không nằm khu vực trung tâm, vậy quy hoạch dự án liên quan đến đất cao su để làm các dự án gì, là trách nhiệm của các địa phương. Nếu giao đất cao su làm dự án thương mại trên địa bàn có phù hợp không? Khi dự án hiệu quả không cao, đất nằm đó năm này qua năm nọ gây lãng phí, vậy trách nhiệm của địa phương rất cao (vai trò của Bí thư, Chủ tịch rất nặng), ảnh hưởng đến toàn bộ quá trình phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Như vậy, khi thực hiện phân cấp về địa phương, trách nhiệm của địa phương sẽ rất nặng. Đại biểu mong các địa phương, đối với những nội dung liên quan đến quyền lợi hợp pháp của người dân nên dựa vào nhân dân để có ý kiến của người dân giúp cho dự án được triển khai phù hợp với tình hình phát triển của địa phương. Theo đại biểu, UBND tỉnh và tập đoàn cao su phải thống nhất đơn giá cây cao su tất cả vì lợi ích công, lợi ích chung.

​Nguyễn Thị Oanh