Dong Nai Portal

​     Về chuyển mục đích sử dụng đất: Vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 có nhiều thay đổi: Theo văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, từ đầu năm người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử phải đăng ký tại các cơ quan phường, xã và được xét duyệt đủ điều kiện mới đưa vào kế hoạch sử dụng đất làm cơ sở để thực hiện. Nhưng bất cập đối với các trường hợp đăng ký đầu năm nhưng không có nhu cầu chuyển thì không đưa ra danh sách; người có nhu cầu bổ sung trong năm nhưng không được xem xét, giải quyết, việc này ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách của địa phương, không xử lý được, Phòng tài nguyên và môi trường cũng không điều chỉnh được do thực hiện theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường. Tỉnh nên có hướng dẫn cụ thể, việc không cho bổ sung trong năm là quá cứng nhắc, ảnh hưởng đến người dân. Nếu quá trình thực hiện có bất cập thì kiến nghị sửa đổi.
    
                        Đại biểu tham gia thảo luận

Về công tác đấu giá quyền sử dụng đất: Theo Kế hoạch đấu giá đất của UBND tỉnh thì kết quả năm 2023 là không thành công. Trên địa bàn huyện Cẩm Mỹ có 02 khu, nhưng đến nay không có tổ chức nào tham gia. Nếu việc đấu giá đất không thực hiện được thì tỉnh rất thiếu vốn để triển khai các dự án. Do đó, phải làm rõ trách nhiệm, ví dụ Cụm công nghiệp Long Giao phải đấu giá từ năm 2022, hẹn đến quý I, rồi đến tháng 9/2023 và đến nay cũng không tổ chức đấu giá được.
    Việc định giá đất cụ thể giao địa phương thực hiện, địa phương không ngại khó khăn, nhưng vấn đề là không có đơn vị tư vấn để thực hiện, rất nhiều huyện cần đơn vị tư vấn để xác định giá đất. Do đó, đề nghị UBND tỉnh quan tâm và có giải pháp về vấn đề này.
    Bất cập hiện nay trong đấu giá đất là khi đã có giá đất rồi, tổ chức đấu giá nhưng không thành, năm nay không đấu giá được, để sang năm sau đấu giá tiếp nhưng không địa phương nào hạ giá vì lo ngại Kiểm toán xác định sai và kiến nghị xử lý. Vấn đề này xử lý như thế nào, theo quy định nếu đấu giá 03 lần liên tiếp mà không thành thì phải điều chỉnh giá. Hiện nay, có quy định của Đảng về bảo vệ cán bộ nhưng không ai dám làm, không phải cán bộ sợ không làm mà không làm được do khó, vướng.
    Về quản lý đất công, đại biểu đề nghị có rà soát, đánh giá cụ thể việc triển khai dự án Khu liên hợp thể dục thể thao tỉnh.

Nguyễn Thị Oanh