Dong Nai Portal

​

1. Trình tự thực hiện:
Bước 1:
Cá nhân liên hệ bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng để được hướng dẫn thủ tục xin cấp chứng chỉ định giá, môi giới bất động sản.
Bước 2:
- Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
- Bộ phận tiếp nhận:
+ Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ;
+ Vào sổ nhận và theo dõi hồ sơ;
+ Viết biên nhận hồ sơ.
Bước 3:
Lập thủ tục cấp chứng chỉ.
Bước 4:
Đến thời gian hẹn: cá nhân đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để nộp lại biên nhận hồ sơ, nộp lệ phí cấp chứng chỉ, ký tên vào sổ cấp chứng chỉ và nhận chứng chỉ  môi giới, định giá bất động sản.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ:
Sáng: từ 7 giờ 00 đến 11 giờ 30
Chiều: từ 13 giờ 00 đến 16 giờ 30
(Trừ Thứ bảy, Chủ nhật và các ngày nghỉ lễ)
2. Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng
3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
- Đối với hồ sơ cấp chứng chỉ định giá Bất động sản:
+ Đơn xin cấp chứng chỉ theo mẫu phụ lục 6 (Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008).
+ 02 hình màu 3x4;
+ Bản sao giấy chứng minh nhân dân;
+ Bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản.
+ Bản sao bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học.
- Đối với hồ sơ cấp chứng chỉ môi giới Bất động sản:
+ Đơn xin cấp chứng chỉ: theo mẫu phụ lục 6 (Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 ).
+ 02 hình màu 3x4;
+ Bản sao giấy chứng minh nhân dân;
+ Bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản.
b) Số lượng hồ sơ:  01 bộ
4. Thời hạn giải quyết:       10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
5. Đối tượng thực hiện:                                            Cá nhân.
6. Cơ quan thực hiện TTHC:

7. Kết quả của việc thực hiện TTHC:                     CHỨNG CHỈ.
8. Phí, lệ phí:                                                        
Ban hành Quy định về trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản và quản lý hoạt động môi giới, định giá bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Lệ phí: 200.000 đồng (Khoản 3, Điều 8 của Quyết định số 77/2008/QĐ-UBND ngày 20/11/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai)
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:                                    
Phụ lục 6, Đơn đăng ký cấp chứng chỉ định giá Bất động sản, môi giới Bất động sản (Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng). (Xem file đính kèm)
10. Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:            
- Đối với chứng chỉ định giá:
+ Không phải là cán bộ công chức nhà nước;
+ Có năng lực hành vi nhân sự đầy đủ; không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;
+ Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản;
+ Có bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học;
+ Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ định giá bất động sản theo quy định.
(Khoản 1, Điều 7 của Quyết định số 77/2008/QĐ-UBND ngày 20/11/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai)
- Đối với chứng chỉ môi giới:
+ Không phải là cán bộ công chức nhà nước;
+ Có năng lực hành vi nhân sự đầy đủ; không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;
+ Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản;
+ Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định.
(Khoản 1, Điều 6 của Quyết định số 77/2008/QĐ-UBND ngày 20/11/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai)
11. Căn cứ pháp lý của TTHC:
- Luật Kinh doanh Bất động sản ngày 29/6/2006;
- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ;
- Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng;
- Quyết định số 77/2008/QĐ-UBND ngày 20/11/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai.