Qua báo cáo cho thấy, Tổ đại biểu thống nhất với 02 nội dung trả lời của UBND tỉnh, cụ thể:
- Ý kiến của cử tri kiến nghị về quy định cấp bù trừ chênh lệch cho người sử dụng đất bị thu hồi đất để thực hiện các dự án nhưng được giao đất tái định cư không cùng thời điểm thu hồi đất theo Quyết định số 13/2012/QĐ-UBND ngày 24/12/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai đã hết hiệu lực. Theo báo cáo trả lời của UBND tỉnh, tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2025) quy định: “Giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp chưa có giá đất trong bảng giá đất thì phải bổ sung bảng giá đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tái định cư. Người được bố trí tái định cư được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của Chính phủ”. Như vậy, vấn đề trên đã được giải quyết tại Luật Đất đai năm 2024. Do đó, việc xác định nghĩa vụ tài chính khi thực hiện tái định cư sẽ do UBND huyện quyết định.
Các đại biểu HĐND tỉnh, huyện TXCT trước kỳ họp thứ 22 HĐND tỉnh
- Liên quan đến phản ánh dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, cử tri phản ánh: Trong cùng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành nhưng lại áp dụng các quyết định số 27/QĐ-UBND ngày 26/6/2020; quyết định 32/2023/QĐ-UBND ngày 14/8/2023 và Quyết định số 13/2024/QĐ-UBND ngày 23/2/2024 của UBND tỉnh Đồng Nai quy định về hộ dân phải thực hiện nộp chi phí hạ tầng và tiền sử dụng đất. Mỗi thời điểm khác nhau lại nộp phí hạ tầng khác nhau (quyết định số 27/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 quy định hộ chính không phải nộp phí sử dụng hạ tầng và hộ phụ nộp 50%; quyết định 32/2023/QĐ-UBND ngày 14/8/2023 quy định phải nộp phí sử dụng hạ tầng). Do đó có sự so sánh và ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân. Kiến nghị UBND tỉnh xem xét việc áp dụng cùng một dự án, cùng một quyết định số 27/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND tỉnh để người dân được hưởng quyền lợi cao nhất.
Theo báo cáo trả lời của UBND tỉnh, căn cứ Luật đất đai năm 2024, UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 14064/UBND-KTNS ngày 12/11/2024 giao Sở Tài chính tham mưu bãi bỏ Quyết định số 32/2023/QĐUBND ngày 14/8/2023 và Quyết định số 13/2024/QĐ-UBND ngày 23/02/2024 của UBND tỉnh. Hiện nay Sở Tài chính đang thực hiện các trình tự thủ tục tham mưu UBND việc bãi bỏ 02 Quyết định này. Như vậy, chính sách thu tiền chi phí hạ tầng tái định cư theo quy định tại Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 26/06/2020; Quyết định số 32/2023/QĐ-UBND ngày 14/8/2023 của UBND tỉnh đã hết hiệu lực, thay thế bằng quy định tại khoản 3 Điều 111, khoản 4 Điều 254 Luật Đất đai năm 2024.
Đối với ý kiến của cử tri tiếp tục phản ánh Dự án khu dân cư số 3 (Sunco Thái Dương đã kiến nghị nhiều lần tại Hội nghị TXCT (trước kỳ họp thứ 5, trước kỳ họp thứ 8 HĐND tỉnh) nhưng đến nay tiến độ vẫn chưa triển khai thực hiện, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân trong vùng dự án. Liên quan nội dung này, UBND tỉnh đang chỉ đạo các Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Long Thành và Công ty cổ phần thương mại xây dựng Thái Dương giải quyết dự án trên cơ sở xác định các thành phần dự án đã thực hiện, các nội dung chưa thực hiện làm rõ quy định từng thời kỳ xem xét hiệu lực của dự án, đề xuất tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý theo quy định. Qua xem xét văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh (Văn bản số 15766/UBND-KTN ngày 23/12/2024 về việc rà soát các nội dung liên quan đến Khu trung tâm hành chính xã Phước Thái, huyện Long Thành), trong đó có đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo kết quả chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 4051/UBND-KTN ngày 15/4/2024, Văn bản số 7302/UBND-KTN ngày 25/6/2024 về rà soát hồ sơ pháp lý, ranh giới dự án, phần diện tích đã hoàn thành và chưa hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, tham mưu UBND tỉnh xử lý dứt điểm về ranh giới và việc đầu tư dự án theo quy định, thời gian báo cáo trước ngày 30/12/2024. Tuy nhiên, qua theo dõi đến nay Sở Kế hoạch Đầu tư vẫn chưa có báo cáo. Tổ đại biểu Long Thành kiến nghị UBND tỉnh tiếp tục quan tâm chỉ đạo giải quyết dứt điểm trả lời cho người dân được rõ, hạn chế bức xúc trong những lần tiếp xúc cử tri sau.
Lê Lài