Dong Nai Portal

​  Thực hiện Chỉ thị số 29-CT/TU ngày 04/02/2015 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và sự lãnh đạo, chỉ đạo của Đảng đoàn HĐND tỉnh, HĐND tỉnh luôn xác định việc tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác thi hành án dân sự là nhiệm vụ của cả hệ thống chính trị, gắn công tác thi hành án dân sự, thi hành án hành chính với việc thực hiện các nhiệm vụ chính trị, kinh tế xã hội, quốc phòng, an ninh ở địa phương, do đó trong thời gian qua, các tổ chức HĐND, các đại biểu HĐND tỉnh đã tập trung thực hiện giám sát nhiều nội dung liên quan đến công tác thi hành án. Một số kết quả cụ thể như sau:​

​Việc quyết định thời hạn giao đất là quyền của đại diện chủ sở hữu (Nhà nước) nhưng khi hết thời hạn thì không phải làm thủ tục gia hạn như quy định tại Điều 166 dự thảo, như vậy có thể ảnh hưởng tới quyền (quyết định) của đại diện chủ sở hữu

​Dự thảo quy định UBND cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất, giá đất cụ thể; UBND cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng giá đất cụ thể. 

​Tại khoản 2 Điều 155 quy định cơ quan quyết định giá đất có thể phát sinh tình trạng một dự án (có 2 đối tượng sử dụng đất tổ chức và cá nhân) sẽ có 2 giá cụ thể do 2 cấp ban hành

​Thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đề nghị sửa khoản 4 Điều 150 theo hướng giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là giá đất tại thời điểm người sử dụng đất nộp hồ sơ hợp lệ sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

​ Đối với việc đăng ký lần đầu: Đề nghị bổ sung thời hạn thực hiện việc đăng ký lần đầu đối với người sử dụng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý đất đai, giải quyết tranh chấp khiếu nại liên quan đến quyền sử dụng đất, làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người sử dụng đất.

​Đối với quy định tại điểm b khoản 4 Điều 128 đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu lại để tránh sự mâu thuẫn với quy định tại Điều 126 đối với các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và đề nghị có nghiên cứu, quy định cụ thể đối với các trường hợp thỏa thuận để làm dự án phi nông nghiệp để thống nhất với các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất.

​Tại khoản 2 Điều 127: Các tiêu chí, điều kiện về đấu thầu dự án có sử dụng đất quy định còn chung chung, không có định lượng nên khó áp dụng thực hiện. Đề nghị quy định, hướng dẫn cụ thể và rà soát đồng bộ các nội dung quy định của pháp luật về đấu thầu.

  ​Thực hiện chương trình hoạt động năm 2023 và sự chỉ đạo của Thường trực HĐND tỉnh, vừa qua, Tổ đại biểu HĐND tỉnh đơn vị huyện Nhơn Trạch đã tổ chức đoàn giám sát công tác quản lý đất đai, xây dựng tại một số thửa đất, thuộc tờ bản đồ số 50, xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch. Đoàn giám sát do bà Dương Thị Mỹ Châu - Tổ trưởng Tổ đại biểu HĐND tỉnh đơn vị huyện Nhơn Trạch làm trưởng đoàn.

​Điều 127 quy định đối với đấu thầu dự án, trường hợp cần thiết có thể gộp chung theo hướng không thực hiện đấu giá, thì thực hiện đấu thầu.