Thực hiện Kế hoạch số 05/KH-TĐB ngày 13/9/2023 và Quyết
định số 08/QĐ-TĐB ngày 13/9/2023 của Tổ đại biểu HĐND tỉnh đơn vị huyện Vĩnh
Cửu về giám sát nội dung phản ánh trên trang thông tin điện tử Báo Trí thức và
Cuộc sống ngày 08 tháng 5 năm 2023, Tổ đại biểu HĐND tỉnh đơn vị huyện Vĩnh Cửu
đã tiến hành giám sát đối với nội dung phản ánh liên quan đến công trình xây
dựng không phép tại Cụm Công nghiệp Thiện Tân trên địa bàn xã Thiện Tân, huyện
Vĩnh Cửu theo trang thông tin điện tử Báo Trí thức và Cuộc sống ngày 08 tháng 5
năm 2023.
Cụm công nghiệp Thiện Tân thuộc địa bàn xã Thiện Tân,
huyện Vĩnh Cửu có quy mô 75 ha, trong đó giai đoạn 1 của Dự án có quy mô 48,82
ha (trong đó có trên 20 hecta đất trồng lúa) do Công ty TNHH Đầu tư Đại Vĩnh
Phát làm chủ đầu tư; tiến độ đầu tư của Cụm đến ngày 01/8/2023 đi vào hoạt
động. Công tác quy hoạch: Căn cứ Quyết định số 5368/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của
UBND tỉnh Đồng Nai về việc duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
huyện Vĩnh Cửu và Quyết định số 3293/QĐ-UBND ngày 01/08/2022 của UBND huyện về
việc Phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu giai
đoạn đến năm 2025 và dài hạn đến năm 2030. Dự án đầu tư Cụm công nghiệp Thiện
Tân được triển khai theo Quyết định thành lập và quyết định chủ trương đầu tư
sau: Quyết định số 3042/QĐ-UBND ngày 06/10/2015 của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc
thành lập Cụm công nghiệp Thiện Tân, tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu; Quyết
định chủ trương đầu tư số 3737/QĐ-UBND ngày 24/10/2017 của UBND Tỉnh Đồng Nai
về việc chấp thuận cho Công ty Đầu tư Đại Vĩnh Phát đầu tư kinh danh hạ tầng
Cụm công nghiệp Thiện Tân giai đoạn 1. Theo đó, tiến độ đầu tư của Cụm đến quý
II/2019 đi vào hoạt động; Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1245/QĐ-UBND
ngày 21/4/2020 của UBND Tỉnh Đồng Nai , theo đó, tiến độ đầu tư của Cụm được
điều chỉnh đến quý II/2021 đi vào hoạt động; Quyết định điều chỉnh chủ trương
đầu tư số 1442/QĐ-UBND ngày 02/6/2022 của UBND Tỉnh Đồng Nai, theo đó, tiến độ
đầu tư của Cụm được điều chỉnh đến ngày 01/8/2023 đi vào hoạt động.
Đoàn giám sát khảo sát thực tế tại Cụm công nghiệp Thiện Tân
Kết quả rà soát, kiểm tra nội dung phản ánh liên quan đến
Cụm công nghiệp Thiện Tân,ngày 08/5/2023, trang thông tin điện tử Báo Trí thức
và Cuộc sống phản ánh tại Dự án Cụm công nghiệp Thiện Tân xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu xảy ra những vi
phạm: xây dựng các hạn mục công trình khi chưa được cấp giấy phép xây dựng,
chưa được giao đất. Qua giám sát thực tế tại Dự án nêu trên, kết quả như sau: Dự
án Cụm công nghiệp Thiện Tân đã được UBND huyện Vĩnh Cửu lập hồ sơ bồi thường
hỗ trợ đối với diện tích 47,88ha/68 hộ/622 thửa; đã nhận tiền và bàn giao mặt
bằng 67 hộ với số tiền 63,3 tỷ đồng/diện tích 46,28ha. Còn lại 01 hộ (Nguyễn
Tiến Khương và vợ Nguyễn Thị Hòa, diện tích thu hồi 1,19 ha/ số tiền 1,625 tỷ
đồng) và phần diện tích suối cạn và đường dân sinh trong cụm (diện tích khoảng
0,93ha). Đối với các quy định về môi trường và xây dựng đến thời điểm giám
sát Chủ đầu tư đã thực hiện đánh giá tác động môi trường theo Quyết định số
1800/QĐ-BTNMT ngày 27/7/2023; được Sở xây dựng thông báo kết quả thẩm định công
trình là đủ điều kiện phê duyệt làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo quy
định.
Chủ đầu tư cụm công nghiệp Thiện Tân tổ chức thi công một
số hạn mục của công trình từ tháng 7/2020. Hiện trạng trên khu đất đã triển
khai thi công thực hiện các hạng mục như sau: Các tuyến Đường nội bộ gồm đường
số 01, đường số 02 và đường số 03 bên trong cụm công nghiệp đã triển khai thực
hiện được một phần theo quy hoạch với kết cấu nền đổ đá và thực hiện bó vỉa.
Tổng diện tích các tuyến đường đang triển khai thực hiện khoảng: 12.969,5m²; Dọc theo các tuyến đường trên chủ đầu tư đã
hoàn thiện hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống cung cấp điện
(chưa được đấu nối); trạm xử lý nước thải và sân bê tông diện tích khoảng:
577,4m²; công trình nhà tạm chứa vật tư xây dựng diện tích khoảng: 51,4m²; tường
rào bao quanh một phần của Cụm công nghiệp giai đoạn 1.
UBND huyện Vĩnh Cửu đã thành lập Đoàn kiểm tra việc chấp
hành quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, môi trường tại dự án và ban
hành quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư và buộc phải dừng thi
công xây dựng công trình, hoàn thành thủ tục bàn giao mặt bằng xây dựng theo
tiến độ Dự án. Chủ đầu tư đã dừng hoàn toàn việc thi công xây dựng từ khoảng
tháng 6/2022. Đồng thời, UBND tỉnh ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành
chính và buộc Công ty TNHH Đầu tư Đại Vĩnh Phát thực hiện thủ tục pháp lý có
liên quan theo quy định; buộc Công ty TNHH Đầu tư Đại Vĩnh Phát nộp lại số lợi
bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm mà có. Đối với các quyết định xử phạt
nêu trên, Công ty TNHH Đầu tư Đại Vĩnh Phát đã chấp hành. Đến thời điểm giám
sát, dự án phù hợp với các quy định về quy hoạch, chủ trương đầu tư và môi
trường của Dự án.
Về các nội dung phản ánh của người dân đối với dự án, UBND
huyện Vĩnh Cửu đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với các hộ dân có Đơn
kiến nghị tiến hành kiểm tra thực tế, giải đáp đầy đủ các thắc mắc của người
dân đồng thời rà soát các hồ sơ pháp lý có liên quan.
Bà Lê Đỗ Kim Chi - Chủ tịch HĐND huyện Vĩnh Cửu - Trưởng đoàn kết luận tại buổi giám sát
Trong công tác triển khai thực hiện Dự án Cụm công nghiệp
Thiện Tân trên địa bàn huyện Vĩnh Cửu
còn một số hạn chế, khó khăn như: Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Đại Vĩnh
Phát, đã tiến hành xây dựng hạ tầng, trạm xử lý nước thải và một số hạng mục
công trình khác khi chưa được UBND tỉnh giao đất, chưa hoàn tất thủ tục về đất
đai đã tiến hành xây dựng, thi công một số hạn mục công trình và đã bị UBND
huyện và UBND tỉnh xử phạt theo quy định từ 06/2022 đến nay vẫn chưa khắc phục.
Đối với UBND huyện Vĩnh Cửu, chưa kịp thời đôn đốc Chủ đầu tư dự án trong công
tác thuẹc hiện tthủ tục xin ý kiến Thủ tướng chính phủ về chuyển đổi đất trồng
lua; chưa kịp thời báo cáo và kiến nghị các cấp có thẩm quyền có biện pháp xử
lý sớm; phát hiện, xử lý vi phạm hành chính chậm; công tác thu hồi và bàn giao
đất sạch cho chủ đầu tư còn chậm.
Sau buổi giám sát, Đoàn đã ghi nhận một số kiến nghị của đơn vị
chịu sự giám sát và báo cáo Thường trực HĐND tỉnh theo quy định./.
Trương Thị Hộp