1. Cử tri Trần Thị Lan, thôn Đăk Lim, xã Đăk Ơ, huyện Bù Gia Mập kiến nghị: Các hộ dân được cấp đất tái định canh, định cư tại tiểu khu 42, thôn 10, xã Đăk Ơ từ năm 2013 đến nay chưa được xem xét cấp GCNQSD đất, cuộc sống gặp khó khăn. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng trình cấp có thẩm quyền xem xét giao đất tại tiểu khu 42, thôn 10, xã Đăk Ơ về địa phương quản lý để có cơ sở cấp GCNQSD đất cho người dân.
UBND tỉnh trả lời:
Căn cứ tại điểm b khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:
“Điều 136. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
1. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với các trường hợp đăng ký lần đầu mà có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trường hợp quy định tại điểm b khoản 7 Điều 219 của Luật này được quy định như sau:
b) Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 4 của Luật này”.
Mặt khác, từ ngày 01/7/2025 thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân thuộc thẩm quyền của UBND xã, phường theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Do đó, nội dung kiến nghị của cử tri Trần Thị Lan thuộc thẩm quyền xử lý của UBND xã Đăk Ơ, đề nghị cử tri Trần Thị Lan liên hệ UBND xã Đăk Ơ để được xem xét giải quyết.
2. Cử tri Đào Thị Ngà, thôn Đăk Lim, xã Đăk Ơ, huyện Bù Gia Mập kiến nghị: Đề nghị UBND tỉnh xem xét sửa đổi quy định tại khoản 1, Điều 5 Quyết định số 30/2024 ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước quy định điều kiện và diện tích tối thiểu được tách thửa đất đối với đất phi nông nghiệp, trong đó quy định thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có gây khó khăn cho người dân khi chuyển nhượng QSDĐ.
UBND tỉnh trả lời:
Ngày 09/7/2024, cử tri Đào Thị Ngà nộp hồ sơ xin tách một phần thửa đất số 147, tờ bản đồ số 18, tại thôn Bưng, xã Đăk Ơ, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước (cũ) do ông Vũ Tiến Tạo đứng tên trên Giấy chứng nhận phục vụ cho việc nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Căn cứ Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 16/10/2020 của UBND tỉnh Bình Phước (cũ) quy định hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước; Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bù Gia Mập (nay là Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Bù Gia Mập) đã tiến hành đo đạc và ký duyệt mảnh đo số ĐƠ-191-2024 mang tên ông Vũ Tiến Hậu và mảnh trích đo số ĐƠ-192-2024 mang tên ông Trần Văn Sơn ngày 29/7/2024 để phục vụ cho chuyển quyền sử dụng đất.
Việc căn cứ Quyết định 27/2020/QĐ-UBND thực hiện lập mảnh trích đo tách một phần thửa đất là phù hợp và đúng quy định. Tuy nhiên, do thời điểm cử tri liên hệ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Bù Gia Mập rơi vào thời điểm sau ngày 01/8/2024 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành và Quyết định số 30/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Bình Phước quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước. Do đó, mảnh trích đo không còn phù hợp với quy định về điều kiện tách thửa đất.
Hiện nay, cử tri Ngà đã thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất nói trên và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức đồng sử dụng đất. Giấy chứng nhận có số phát hành AA02059951 và AA02059952. Do đó, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và khoản 1 Điều 5 Quyết định 30/2024/QĐ-UBND, trường hợp của cử tri Ngà không đủ điều kiện tách thửa vì thửa đất không tiếp giáp đường giao thông.
3. Cử tri xã Đa Kia, huyện Bù Gia Mập (cũ) nay là xã Đa Kia kiến nghị: Đường ĐT 759 đoạn đi qua địa bàn xã Đa Kia xuống cấp, gây khó khăn cho người dân khi tham gia giao thông; đoạn khu vực ngã 3 Trường tiểu học Đa Kia B và Trường THPT Đa Kia có lượng xe tham gia giao thông đông, nhất là giờ cao điểm học sinh, phụ huynh đưa đón con em nhiều, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo ngành chức năng kiểm tra và sửa chữa đoạn đường xuống cấp và bố trí đèn tín hiệu giao thông tại ngã 3 Trường tiểu học Đa Kia B và Trường THPT Đa Kia, đảm bảo an toàn cho người dân tham gia giao thông.
UBND tỉnh trả lời:
- Về phản ánh của cử tri đường ĐT759, đoạn qua xã Đa Kia xuống cấp, gây khó khăn cho người dân khi tham gia giao thông: Đoạn tuyến mà cử tri phản ánh đã được Sở Xây dựng giao Trung tâm Quy hoạch, kiểm định xây dựng và bảo trì đường bộ tổ chức thực hiện sửa chữa đảm bảo an toàn giao thông theo Quyết định số 382/QĐ-SXD ngày 16/06/2025 của Sở Xây dựng về việc phê duyệt dự án: Sửa chữa đột xuất các hư hỏng trên tuyến ĐT.759. Hiện dự án đang được triển khai thực hiện, dự kiến đến cuối năm 2025 sẽ hoàn thành, qua đó sẽ khắc phục các hư hỏng theo phản ánh của cử tri.
- Về kiến nghị của cử tri lắp đặt đèn tín hiệu giao thông trên đường ĐT759, đoạn đi vào Trường THPT và Tiểu học Đa Kia B, nhằm đảm bảo an toàn cho người dân: Đường ĐT.759 đoạn qua trung tâm xã Đa Kia là khu vực có dân cư tập trung buôn bán đông đúc, lưu lượng phương tiện tham gia giao thông qua khu vực này nhiều. UBND tỉnh ghi nhận ý kiến của cử tri và chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra rà soát, trường hợp cần thiết sẽ bố trí lắp đặt hệ thống giao thông, góp phần đảm bảo an toàn giao thông.
4. Cử tri Trịnh Phạm Quỳnh Nga, thôn Bình Tân, xã Phước Minh, huyện Bù Gia Mập (cũ) nay là xã Đa Kia kiến nghị: Hai bên đường ĐT 759 đoạn từ nhà ông Linh đến cầu Đa Kia không có mương, nước mưa chảy vào nhà người dân gây ngập úng, ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, có biện pháp khắc phục.
UBND tỉnh trả lời:
Qua công tác kiểm tra thực tế, đoạn từ cầu Đakia đến ngã 3 (hướng về xã Thiện Hưng) đã được đầu tư xây dựng mương xây, tuy nhiên hệ thống cống dọc tại ngã ba có tình trạng bồi lấp, tắc nghẽn dẫn đến ứ đọng, gây ngập úng. Vừa qua hệ thống cống dọc và mương xây đoạn trên đã được nạo vét, khơi thông; qua đó đã giải quyết tình trạng ngập úng theo phản ánh của cử tri.
5. Cử tri Nguyễn Dũng Tân, thôn Tân Lập; cử tri Bùi Đăng Khoa, thôn Khắc Khoan, xã Phú Nghĩa, huyện Bù Gia Mập (cũ) nay là xã Phú Nghĩa kiến nghị: Hệ thống mương thoát nước đường ĐT 741 đoạn qua huyện Bù Gia Mập chưa hoàn thiện, nguy cơ gây ngập úng cục bộ vào mùa mưa; đoạn qua thôn Khắc Khoan mương thoát nước không có nắp đậy, tạo thành rãnh sâu, gây nguy hiểm cho người dân. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo ngành chức năng kiểm tra, có biện pháp khắc phục.
- Cử tri Bùi Văn Đức, thôn Tân Lập, xã Phú Nghĩa, huyện Bù Gia Mập (cũ) nay là xã Phú Nghĩa kiến nghị: Quốc lộ 14C đoạn qua huyện Bù Gia Mập chưa bố trí cống thoát nước, nguy cơ ngập úng vào mùa mưa, nguy hiểm cho người dân tham gia giao thông. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, khắc phục.
- Cử tri Bùi Đăng Khoa, thôn Khắc Khoan, xã Phú Nghĩa, huyện Bù Gia Mập (cũ) nay là xã Phú Nghĩa phản ánh: Tại đoạn đường ĐT.741 đi qua khu vực thôn Khắc Khoan, hệ thống mương thoát nước dọc tuyến đường hiện nay không có nắp đậy, tạo ra những rãnh sâu, trống trải sát mép đường, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông, đặc biệt là đối với học sinh, trẻ em và người dân sinh sống, lưu thông qua khu vực. Đây là đoạn đường có mật độ dân cư tương đối cao, thường xuyên có người đi bộ, học sinh đi học bằng xe đạp hoặc xe máy vào các khung giờ cao điểm như sáng sớm và buổi chiều; mương hở dễ xảy ra tai nạn, nhất là vào ban đêm hoặc khi trời mưa. Đề nghị các cấp, các ngành chức năng xem xét, quan tâm đầu tư lắp đặt nắp đậy hệ thống mương thoát nước dọc tuyến ĐT.741 đoạn qua thôn Khắc Khoan để đảm bảo an toàn cho người dân, học sinh và phương tiện tham gia giao thông.
UBND tỉnh trả lời:
UBND tỉnh ghi nhận các ý kiến của cử tri nêu trên và đang chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra, phối hợp với các sở ngành, cơ quan, đơn vị liên quan xử lý kịp thời theo kiến nghị của cử tri.
6. Cử tri Nguyễn Thị Thanh, thôn Đăk Lim xã Đăk Ơ, huyện Bù Gia Mập (cũ) nay là xã Đăk Ơ kiến nghị: Năm 2006 gia đình bà bị Thu hồi 3,3ha đất tại Tiểu khu 42 - Thôn 10 xã Đăk Ơ. Diện tích đất trên không thuộc diện bị thu hồi, nhưng nhà nước đã thu hồi. Từ năm 2008 làm đơn khiếu nại nhiều lần ở nhiều cơ quan của huyện, tỉnh. Năm 2019, theo báo cáo Kết luận của Thanh tra Chính phủ số 740/BC-TTCP ngày 16/5/20219 về tình hình giải quyết khiếu nại, tố cáo và kết quả kiểm tra, rà soát một số vụ việc khiếu nại, tố cáo của công dân Tỉnh Bình Phước. Năm 2020 gia đình bà được cấp 1,5 ha đất sản xuất; Từ năm 2021 đến nay gia đình bà đã có đơn xin cấp đất ở nhưng không được UBND huyện BGM đồng ý cấp đất. Lý do: Tại thời điểm đề nghị cấp đất ở gia đình bà còn đất ở nên không thuộc đối tượng được cấp đất ở. UBND huyện Bù Gia Mập và xã Đăk Ơ đã có các văn bản trả lời cho bà nhưng bà không đồng ý, vì diện tích đất ở 262m2 tại thôn Đăk Lim, xã Đăk Ơ là của gia đình bà mua lại từ gia đình bà Đặng Thị Mai (thôn Đăk Lim, xã Đăk Ơ), chứ không phải do nhà nước cấp. Cử tri đề nghị UBND tỉnh và các cơ quan có thẩm quyền quan tâm xem xét cấp cho gia đình 01 lô đất ở, tại xã Đăk Ơ.
UBND tỉnh trả lời:
Nội dung kiến nghị của bà Nguyễn Thị Thanh đã được Chủ tịch UBND xã Đăk Ơ giải quyết tại Quyết định số 592/QĐ-UBND ngày 08/9/2025. Đề nghị bà Nguyễn Thị Thanh căn cứ Quyết định của Chủ tịch UBND xã Đăk Ơ để thực hiện theo đúng quy định (đính kèm Quyết định số 592/QĐ-UBND ngày 08/9/2025 của Chủ tịch UBND xã Đăk Ơ).
