1. Cử tri xã Tân Hưng phản ánh: Hiện nay, các thửa đất giáp ranh đã có bờ rào, hàng rào kiên cố nhưng khi đo lại diện tích đất, tách thửa đất, các cơ quan quản lý đất đai vẫn yêu cầu người dân đăng ký đo đạc lại. Sau khi đo đạc phát hiện bị chồng lấn, sai lệch ranh đất, gây mâu thuẫn giữa các hộ xung quanh. Cử tri kiến nghị UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, hướng dẫn giữ nguyên hiện trạng, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho người dân và không thu tiền khi đăng ký đo vẽ biến động đất vì các thửa đất đã sử dụng ổn định có ranh giới rõ ràng, không tranh chấp.
Trả lời:
Căn cứ tại điểm b khoản 2, khoản 3 Điều 6 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ về quy định điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai, quy định:
“2. Bản đồ địa chính được chỉnh lý dựa trên một trong các căn cứ sau:
...
b) Văn bản của cơ quan có chức năng quản lý đất đai các cấp, Ủy ban nhân dân cấp xã khi phát hiện có sai sót của bản đồ địa chính hoặc phản ánh về ranh giới thửa đất bị thay đổi do sạt lở, sụt đất tự nhiên.”
...
3. Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra, đối chiếu, thực hiện chỉnh lý biến động bản đồ địa chính và số mục kê đất đai và thông báo việc cập nhật, chỉnh lý biến động cho Ủy ban nhân dân cấp xã”
Do đó căn cứ quy định trên về việc bản đồ địa chính trên địa bàn 13 xã, thị trấn tại huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước (cũ) đã kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm, được UBND xã, thị trấn ký xác nhận hiện trạng, các cấp thẩm quyền liên quan ký duyệt, tháng 12 năm 2022 và được đưa vào sử dụng năm 2023. Nay trong quá trình sử dụng, khai thác dữ liệu địa chính, phát hiện có sai sót chồng ranh một số thửa đất trên bản đồ địa chính, đề nghị cử tri phản ánh đến UBND xã nơi có thửa đất sai sót trên bản đồ địa chính để UBND xã tổng hợp lại, đồng thời UBND xã có văn bản đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Hớn Quản thực hiện chỉnh lý biến động bản đồ địa chính theo đúng thẩm quyền quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ và cử tri có thể liên hệ phản ánh trực tiếp với Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Hớn Quản để được chỉnh lý bản đồ địa chính theo đúng thẩm quyền theo quy định.