Dong Nai Portal

Ông Nguyễn Đại Thắng, Phó Trưởng phòng TN&MT, kiêm Giám đốc VP Đăng ký QSDĐ huyện Cẩm Mỹ báo cáo

Tính đến cuối năm 2009, việc cấp giấy CNQSD đất trên địa bàn huyện Cẩm Mỹ, đạt 95% trên diện tích đất phải cấp giấy. Hàng năm Phòng TN&MT xây dựng kế hoạch đăng ký đất đai, cấp giấy CNQSD đất trên địa bàn toàn huyện, kết quả trong việc cấp giấy CNQSD đất từ năm 2004 đến thời điểm 31/12/2009 Phòng đã tham mưu cho UBND huyện cấp khoảng 6.473 hồ sơ/2.350 ha. Hồ sơ chuyển đổi, chuyển nhượng, giải quyết 4.700 hồ sơ, việc thực hiện các mẫu đơn trong cấp giấy CNQSD đất được thực hiện theo quy định Thông tư 09 của Bộ TNMT; như chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế được sử dụng các mẫu đơn theo quy định tại Thông tư liên tịch 04 của Bộ TNMT – BTP, mẫu đơn được niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã và UBND huyện. Đánh giá về kết quả triển khai, thực hiện cải cách thủ tục hành chính, công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, về trình tự thủ tục được thực hiện trong thời gian qua, cơ bản đáp ứng được yêu cầu quản lý cũng như nhu cầu cấp thiết của người dân trong thực hiện cải cách thủ tục hành chính theo Đề án 30 của Chính phủ, góp phần phát triển KT-XH ổn định tình hình chính trị tại địa phương.
     Theo báo cáo của các Phòng, Ban chuyên môn thuộc UBND huyện cho thấy, tuy đạt được một số kết quả nhất định trong thực hiện cải cách thủ tục hành chính nhất là trong khâu cấp giấy CNQSD đất, tuy nhiên trong quá trình thực hiện vẫn còn một số hạn chế: Việc đăng ký đất đai, lập hồ sơ trình duyệt cấp giấy CNQSD đất còn chậm, diện tích đất còn lại chưa được cấp giấy chiếm khoảng 5%, trong khi đó yêu cầu đặt ra là đến cuối năm 2010 là phải cấp giấy đạt ở mức 99% diện tích đất. Việc giải quyết hồ sơ liên quan đến việc thực hiện các quyền của người SDĐ còn chậm, chưa có sự thống nhất giữa các phòng, ban của huyện với UBND các xã trong việc giải quyết các loại hồ sơ có liên quan về đất đai; việc thẩm tra, xác nhận ở cấp xã có lúc, có nơi chưa đầy đủ, chưa đúng quy định phải trả hồ sở để điều chỉnh, bổ sung mất nhiều thời gian (có khoảng trên 1336 hồ sơ trễ hẹn). Việc chứng thực hợp đồng hồ sơ để xác nhận quyền của người sử dụng đất theo quy định tại Thông tư Liên tịch 04, giao cho Tư pháp xã (hoặc do Phòng Công chứng) nhưng hiện vẫn chưa có sự thống nhất giữa Tư pháp và Địa chính xã, đã xảy ra tình trạng sai lệch hồ sơ địa chính nên phải trả lại, mặt khác, các văn bản hướng dẫn thi hành luật còn chậm, một số quy định giữa các văn bản dưới luật của Trung ương và các Bộ ngành, địa phương còn chồng chéo nên khó thực hiện; công tác tổ chức phổ biến tuyên truyền về luật đất đai chưa sâu rộng. Mặc dù Phòng TN&MT đã được Sở TN&MT của tỉnh quan tâm trang bị chương trình quản lý hồ sơ (từ khâu tiếp nhận đến các thao tác chuyên môn trong trong quy trình giải quyết hồ sơ), tuy nhiên chương trình đang trong giai đoạn hoàn thiện nên còn có những vướng mắc trong việc giải quyết hồ sơ, chưa được Sở TN&MT cập nhật, hoàn chỉnh kịp thời. Quy trình của CBCC làm việc còn mang tính thủ công, chưa chuyên môn hóa theo yêu cầu về cải cách thủ tục hành chính. Cơ sở vật chất, trang thiết bị về công nghệ thông tin cụ thể là việc cài đặt và sử dụng Phần mềm quản lý hồ sơ theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông để áp dụng vào công việc chuyên môn chưa đem lại hiệu quả cao. Đây cũng là hạn chế trong thực hiện cải cách thủ tục hành chính tại UBND xã và huyện trong thời gian qua.