Kết quả phản biện xã hội cho thấy, các cơ quan, đơn vị, cá nhân đề nghị tỉnh cần có các giải pháp cụ thể hơn nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án thu hồi đất, sử dụng đất đúng mục đích, tránh lãng phí đất đai nhằm sử dụng có hiệu quả tài nguyên đất và không ảnh hưởng đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân bị thu hồi đất. Thời gian qua, do vướng quy hoạch dự án thu hồi đất nên người dân khi có nhu cầu chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích để đáp ứng cho phát triển kinh tế, xã hội; tặng, cho quyền sử dụng đất cho con, sửa chữa nhà ở bị hạn chế, từ đó phát sinh việc người dân chuyển nhượng đất đai thông qua hình thức ủy quyền có công chứng gây thêm khó khăn, phức tạp trong công tác thu hồi, bồi thường giải tỏa khi thực hiện dự án vì có những thửa đất chủ đất đã phân lô, mua bán bằng giấy tay cho nhiều người, qua nhiều chủ.
Theo dự thảo Nghị quyết, có trên 500 dự án đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua từ năm 2014 đến năm 2020 nhưng chưa thực hiện gây ra rất nhiều khó khăn trong cuộc sống người dân bị thu hồi đất; có trên 190 dự án đã quá 3 năm nhưng chưa có quyết định thu hồi đất. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, thành phố rà soát lại các dự án có danh mục thu hồi đất; nếu dự án nào quá chậm, khồng bảo đảm các quy định chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với đất rừng phòng hộ, đất trồng lúa hoặc chưa bố trí được đất tái định cư cho người dân bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật thì chưa thông qua tại kỳ họp thứ 10 Hội đồng nhân dân tỉnh
Đối với dự án thu hồi đất phải bồi thường, tái định cư thì yêu cầu bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của nhân dân theo quy định; đó là giá đất bồi thường và tái định cư khi thu hồi đất, bên cạnh việc bảo đảm các chính sách hỗ trợ người bị thu hồi đất theo quy định. Việc thẩm định, phê duyệt gía bồi thường phải khách quan, hợp lý sát với giá thị trường đảm bảo sự hài hòa lợi ích giữa nhà nước và người có đất bị thu hồi. Việc đền bù, hỗ trợ, tái định cư phải được thực hiện công khai, minh bạch rõ ràng để nhân dân được biết, trong đó phải có địa điểm đất để bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất, không để người dân phải sống tạm cư.
Đối với danh mục các dự án thu hồi đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư năm 2023 bao gồm các dự án khu dân cư, khu nhà vườn, nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái, đề nghị cơ quan soạn thảo làm rõ trong dự thảo tờ trình mục đích, ý nghĩa và sự cần thiết của những dự án này, đối tượng phục vụ của những dự án và tác động của dự án đối với sự phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội đối với thành phố Biên Hoà và huyện Trảng Bom trong thời gian tới để các đại biểu HĐND tỉnh thảo luận….
Lê Lài