Theo đó, nguyên tắc
xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đầu tư xây dựng theo
dự án quy định như sau:
- Nếu tổng số hồ sơ
đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu
tư (CĐT) công bố chotừngloại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ theo thỏa thuận
giữa CĐT và khách hàng;
- Nếu tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn
hộ do CĐT công bố cho từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn theo hình
thức bốc thăm do CĐT tổ chức;
(Nghị định 49/2021 đã bỏ quy định về việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực
hiện theo hình thức chấm điểm quy định tại Nghị định 100).
+ Nếu dự án có đối
tượng đảm bảo đủ điều kiện hồ sơ theo Điều 22 Nghị định 100/2015 là người có
công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì được ưu tiên mua, thuê, thuê mua
nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm.
+ Danh sách nhóm đối
tượng trên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ và các căn hộ dành
cho các đối tượng này bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết,
đối tượng còn lại thì bốc thăm.
Nghị định 49/2021/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Nguyễn Bình