Tổng số khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch đến năm 2020 là 39 khu công nghiệp với tổng diện tích 18.517 ha (đã loại trừ Khu công nghiệp Biên Hòa I với diện tích 335 ha đã được Thủ tướng Chính phủ thống nhất đưa ra khỏi quy hoạch).
Các
khu công nghiệp trên địa
bàn tỉnh Đồng Nai đã cho thuê được 6.000,57 ha, đạt 85,32% diện tích đất công
nghiệp cho thuê (7.033,80 ha). Diện tích đất công nghiệp chưa cho thuê còn
khoảng 1.050,56 ha; trong đó quỹ đất
công nghiệp còn lại sẵn sàng cho nhà đầu tư thuê khoảng 237,42 ha nhưng diện
tích không liền khoảnh, rời rạc; còn lại khoảng 813,14 ha diện tích đất công
nghiệp còn vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa hoàn chỉnh hạ tầng.
Có 8 khu công nghiệp (KCN) đã được quy hoạch nhưng chưa được
thành lập mới với diện tích là 8.633,20 ha gồm: KCN Cẩm Mỹ (300 ha), KCN Phước Bình (190 ha), KCN Gia Kiệm
(330 ha), KCN Long Đức 3 (253 ha), KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp (2.627 ha), KCN Xuân
Quế - Sông Nhạn (3.595 ha), KCN Phước An (330 ha), KCN Phước Bình 2 (299 ha). Đồng thời, có 05 khu công nghiệp chưa thành lập giai đoạn 2 gồm: KCN
Định Quán (107 ha), KCN Long Đức - giai đoạn 2 (299 ha), KCN Long Bình (27,20
ha), KCN Tân Phú (76 ha), KCN Xuân Lộc (200 ha). Trong đó, có 06 khu công nghiệp
đang có nhà đầu tư đề xuất và nộp hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư của
Thủ tướng Chính phủ để thành lập các khu công nghiệp mới (Cẩm Mỹ, Phước Bình 1, Phước Bình 2,
Long Đức 3,
Bàu Cạn - Tân Hiệp, Xuân Quế - Sông Nhạn) và có
02 khu công
nghiệp xin mở
rộng (Amata và Long Đức).
Tiến độ thực hiện KCN công nghệ cao Long Thành chậm do công tác bồi thường,
giải phóng mặt bằng
Tuy nhiên, tiến độ thực hiện xây dựng các khu công nghiệp đã được quy hoạch còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc như: công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng (KCN công nghệ cao Long Thành, KCN Ông Kèo, KCN Thạnh Phú…), quy hoạch phân khu đô thị chậm phê duyệt và phải điều chỉnh cho phù hợp; một số khu công nghiệp đang thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư; quỹ đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho nhà đầu tư thuê không còn nhiều (khoảng 237,42 ha) nhưng diện tích không liền khoảnh, rời rạc nên không có đất diện tích lớn đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Bên cạnh đó, nếu các khu công nghiệp mới chậm triển khai thì tỉnh Đồng Nai sẽ gặp khó khăn trong thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trong giai đoạn 2023-2025 vì không còn quỹ đất cho nhà đầu tư trong nước, nước ngoài thuê.
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Cẩm Mỹ đã được phê duyệt
Để chuẩn bị quỹ đất cho phát triển khu công nghiệp theo hướng bền vững, đáp ứng định hướng thu hút đầu tư thu hút đầu tư có chọn lọc, phát triển công nghiệp có hàm lượng công nghệ cao theo Nghị quyết số 18/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 của HĐND tỉnh về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh 5 năm 2021-2025, tỉnh Đồng Nai đang thực hiện đánh giá, rà soát về quỹ đất khu công nghiệp và tình hình triển khai thực hiện các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc hiện tại và tạo điều kiện thuận lợi để tiếp tục cải thiện chất lượng thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, trong đó ưu tiên thu hút các dự án có ngành nghề, lĩnh vực công nghệ tiên tiến, hiện đại, thân thiện với môi trường.
Tuấn Anh